Dans un contexte économique en perpétuelle évolution, il est essentiel de se tenir informé des tendances et d'anticiper au mieux les opportunités d'investissement. Face aux nombreuses possibilités de placements sur le marché, le choix peut s'avérer compliqué. Quels sont donc les placements à privilégier en 2024 ? Cet article vous propose un tour d'horizon des principaux produits financiers à envisager pour optimiser votre épargne et votre rendement.
Les investissements immobiliers, une valeur sûre dans le temps
L'immobilier reste un placement de choix pour quiconque souhaite diversifier son portefeuille et assurer une croissance stable de son patrimoine. Plusieurs options s'offrent à vous :
Investissement locatif classique
Le dispositif Pinel continue à séduire en 2024. En tant qu'investisseur, vous pouvez profiter d'une réduction d'impôt sur le revenu grâce à ce dispositif de défiscalisation qui permet l'acquisition de logements neufs ou en l'état futur d'achèvement (VEFA) destinés à la location résidentielle.
Investissement dans l'immobilier locatif meublé
L’investissement en immobilier locatif meublé offre également des avantages fiscaux non négligeables. Le statut « Loueur en Meublé Non Professionnel » (LMNP) permet notamment de bénéficier d'un abattement forfaitaire sur les revenus locatifs et, sous certaines conditions, de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien.
Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier)
Investir dans une SCPI permet de mutualiser les risques tout en profitant des avantages de l'investissement immobilier. Les sociétés de gestion s'occupent de la sélection, de l'acquisition et de la gestion des biens immobiliers grâce aux fonds collectés auprès des investisseurs. Ces derniers perçoivent des revenus locatifs proportionnels à leur participation.
Opter pour des placements financiers diversifiés
La diversification est un maître-mot lorsqu'il s'agit d'investissements financiers. Il existe plusieurs solutions pour répartir son capital entre différents produits :
L'assurance-vie : un classique revisité
L'assurance-vie a longtemps été considérée comme un placement sûr avec un rendement correct. Si les taux des fonds en euros sont actuellement plus bas que par le passé, cette solution reste intéressante en raison de sa souplesse et de sa fiscalité avantageuse. En 2024, les contrats multisports seront à privilégier pour profiter de la diversification et du potentiel de rendement des unités de compte.
Le Plan d'Épargne en Actions (PEA) : pour un horizon d'investissement à moyen ou long terme
Constituer un portefeuille d'actions et de titres financiers via un PEA est une option à envisager en 2024. Ce placement, bénéficiant d'une fiscalité avantageuse après 5 ans de détention, permet d'investir dans des sociétés européennes tout en stimulant l'économie locale. Il convient cependant aux investisseurs prêts à accepter une part de risque.
Les Actions : les avantages du marché boursier
Acheter des actions sur le marché financier présente également plusieurs intérêts en 2024. Opter pour des placements diversifiés (géographiquement et sectoriellement), ainsi que pour des sociétés offrant un historique solide et une croissance durable sera crucial. En effet, il conviendra de sélectionner avec soin les entreprises prometteuses afin d'alléger le risque inhérent au marché boursier.
Favoriser les placements à faible ou moyen risque
En 2024, les épargnants soucieux de protéger leur capital pourront se tourner vers des placements moins risqués :
Les comptes à terme : pour une sécurité renforcée
Les comptes à terme sont parfaits pour celles et ceux qui souhaitent s'assurer d'un rendement fixe pour une durée déterminée. Ces placements sont utiles pour anticiper des projets ponctuels ou saisir des opportunités d'investissement sans prendre de risque excessif sur son épargne.
Les obligations : un choix rassurant
Les obligations, qu'elles soient d'État ou émises par des entreprises, attirent les investisseurs qui priorisent la sécurité de leur placement. En achetant une obligation, vous prêtez de l'argent à un émetteur et percevez en contrepartie des intérêts réguliers. À noter toutefois que le rendement des obligations dépend du risque de défaut de l'émetteur et de la durée de détention.
Se tourner vers l'économie solidaire et responsable
De plus en plus d'investisseurs privilégient les placements responsables et solidaires tels que :
Le Financement Participatif ou Crowdfunding
Cette solution permet de soutenir directement des projets entrepreneuriaux, sociaux ou environnementaux en investissant dans des plateformes spécialisées. Les gains potentiels varient selon le type de financement (prêt, don, royalties) et le niveau de participation.
Investissement Socialement Responsable (ISR)
L'ISR consiste à sélectionner des produits financiers (actions, obligations) respectant divers critères de performance sociale, environnementale et de gouvernance d'entreprise. Ce type d'investissement s'impose aujourd'hui comme une alternative crédible pour concilier performance financière et impact positif.
Pour résumer, les placements à privilégier en 2024 doivent nécessairement prendre en compte les évolutions économiques, sociales et environnementales. Que vous optiez pour l'immobilier, les placements financiers moins risqués ou les solutions responsables, il est essentiel d'adapter votre stratégie en fonction de vos objectifs et de rester attentif aux nouvelles opportunités qui se présentent sur le marché.
